内与外、大与小、凹与凸-城市形态与规划随想

公司新闻

内与外、大与小、凹与凸-城市形态与规划随想

内与外、大与小、凹与凸-城市形态与规划随想

  • 168体育在线|欢迎您
  • 最新资讯
  • 2022-06-12

内容提示:二次大战前北美城市的中心区是工商与民居混在一起的 。中心以外多是以民居为主 、间杂些商业和服务行业,此外还有工业区、仓库区和批发商业区等。在中心区内 ,高尚住宅、贫民窟和中产阶级的住所互为比邻。中心区以外住的大多是中产阶级 。只有有钱人才住得起郊区。延伸阅读:中心区 二次大战 仓库区 城市 民居 1 、内与外 二次大战前北美城市的中心区是工商与民居混在一起的。中心以外多是以民居为主、间杂些商业和服务行业,此外还有工业区、仓库区和批发商业区等 。在中心区内,高尚住宅 、贫民窟和中产阶级的住所互为比邻 。中心区以外住的大多是中产阶级。只有有钱人才住得起郊区。(参考《建筑中文网》) 二次大战后 ,人口激增,城市向外扩散 。市中心改建 、兴建新的办公大楼、旅馆商场、娱乐场所等。破旧的贫民窟变为高层公寓,但住的仍是贫民。未改建的旧区变成藏污纳垢的犯罪黑点或成为无业游民和贫苦大众的住所 。市中心区日间繁荣 ,夜间是危险地带和无人地带。中产阶级搬到近郊区。他们白天到市中心区工作 ,晚上回近郊住所睡觉,有时也到中心区去购物或娱乐 。于是近郊就成为大都会 城 市 的“宿 舍 区”,单调而沉闷。 随着城市大都会化 ,范围越来越大,每天上下班往返费时越来越多,路上交通也越来越拥塞。雇主们为了提高工人的效率 ,商场老板为了方便顾客,索性把办公大楼 、商场和工厂搬进工人和顾客住的郊区去 。郊区开始出现“新城市”。工作、购物和娱乐由从前的市中心转移到新城市的中心。 “边沿城市”(edge city)这个名词是美国华盛顿邮报专题报道员乔尔 。加诺(Joel Carreau)经过多年采访、研究,在1991年出版以此命名的书而得来的 。这本书基本上是反规划的 ,很有影响力。加诺(Carreau)认为边沿城市是现代经济和社会中最自然不过的现象,教条式的规划只能妨碍和窒息这种自然发展。他从边沿城市研究中发现很多“定律” 。都是反映了北美洲特殊的经济和社会发展过程(尤其是小汽车的使用),虽然不一定适用于中国 ,但很有参考和启发作用。 他的边沿城市的市中心有以下的定义: (1)有超过50万M^2办公楼楼面面积(floor space)。这比一般中型城市(他的例子是美国田纳西州孟斐斯市,memphis)的市中心区办公楼面总面积还要多 ; (2)有超过6万M^2的零售业(retail)楼面面积,最少有三个大型百货公司和80~100个其他商店 ,尤其是高档商店; (3)职业岗位数量多于找工作的人数; (4)在居民心中是个完整和综合的中心 ,能满足他们就业 、购物和娱乐的需要 ; (5)在最近30年才开始出现 。 他在边沿城市中观察出以下一些“定律”: (1)边沿城市出现的第一步通常是一个10万M^2的购物中心(mall)。这个购物中心的市场范围是15分钟车程和25万人。 (2)美国人步行到其小汽车停泊处的极限距离是180M .这也是停车场到目的地的距离极限 。这个定律有以下几条附律: a、大购物中心通常有几个重点百货公司(anchor stores)。在设计上,不能让顾客在一间公司的门口看得到另外一间公司。如果看见了,他就会考虑要步行多远才可以到另外那间公司去观看和购物 。于是 ,他就会到停车场开车过去。但是,他一上了车就不一定会留在这个购物中心。他可能会开回家去或到其它中心去 。 b、停车处与购物中心最近出入口处距离不超过90m . c 、如果在设计上尽量限制小汽车的使用,方便步行 ,那么也许能把步行极限提高到450m ,但因此也可能会吓走顾客 。 (3)一个已成形的边沿城市的增长量应有85%来自已设在该边沿城市内的企业和公司。 (4)美国人上下楼最多是一层,甚至完全不上下。这个定律有以下几条附律: a、如果购物中心是三层高 ,进出口应放在第二层 。 b、办公楼超过一层高,就要用电梯(elevator)。 c 、三层或三层以上的公寓,要用电梯。 d、既然要用电梯 ,可以索性多盖几层,物尽其用 。 (5)办公人员每人需要25M^2 空间(18~35 )。办公人员泊车,每辆用40M^2.即是说车用空间比人用空间要多。 (6)如果这座边沿城市有100万M^2的办公和零售面积 ,交通量将为每天4万车次 。 (7)美国人不愿意转车(转交通工具)。最多是转一次 ,步行到公共车站,转上公共汽车,或者开车到上下班火车站 ,转上火车,不 愿 再 多 转 一 次。更 重 要 的是,一开上小汽车就不会转其他交通工具或步行 。 (8)只有12%的小汽车会转用上下班火车。即是说 ,一个有100万m^2办公和商业空间的边沿城市只能有4800名火车乘客[参见(6)]。 (9)上下班火车所需最低乘客数是15000人 。即是说,一座边沿城市至少要有300万M^2办公与商业面积,才有资格办上下班火车系统 。 (10)轻轨车所需最低乘客量是每天7000人。即是说一座边沿城市要办轻轨车系统 ,至少要有145万M^2办公与商业面积(这等于圣路易市或辛辛那提市市中心全部的办公和商业面积)。 2、大与小 我住在京士顿市,人口只有11万,是座有300年历史的旧城 。每天走路上班 ,沿途都是小平房,家家有草坪和花园,路旁都是树 ,中间有医院 、学校 、教堂。路上不认识的人也会叫声早。中途有一处是小孩上学过马路的地方 。一个老人负责他们的安全 ,我会和他聊几句。迎面来的公车司机多是认得的,也会扬手打招呼。这是典型的小城的节奏和人情味 。 我住过香港、多伦多、波士顿等大城市。对它们的物质环境也颇为熟悉,也有些亲切感。但对它们的人际环境就有些戒心 ,肯定不会在街上与不认识的人打招呼 。当然,我们不应把“小城风光”浪漫化。无论大城小镇甚至小乡村,凡是聚居之地 ,凡是人与人的接触,很难避免有纠纷和矛盾。但我相信纠纷和矛盾的性质和其尖锐程度与城市的大小有密切关系 。 不要轻看那几声“早上好”,那几分钟漫步 。这象征着人际关系的安详及人与周围环境之间的和谐 ,是高度的精神文明。人是很奇怪的动物,既要刺激 、热闹和变化,也要安全、稳定和熟悉。百多年来 ,城市学家都在探索这些因素的理想组合 。远有霍华德的花园城市,近有加诺的边沿城市。我认为城市都会化的趋势是不可避免的,但我们仍可以在大都会里创造有个性、合理规模的“小城市”。花园城市有被重新考虑的价值 。 霍华德的花园城市是工人阶级以合资 、合作方式购买土地 ,在大都会外围创造一个个自立的理想生活与生产环 境。花 园 城 市 占 地6010英 亩(约2400ha) ,半径两哩(3km)不到。市区部分是1000英亩(约400ha),3/4哩(1.2km)半径 。外围5000英亩(约2000ha)是大农庄和牧场。城市的最中心是中央公园。它的四周是公共建筑和文娱、政府、医院等以及商业 区 。城市人口为30000(另外2000 农民),共5500户 ,每户平均用地是2000平方 (约180M^2)。到处都是公园和休憩的地方。再外边是工厂和仓库区 。 霍华德是个典型的19世纪英国式社会改革家 。他想综合城与乡在创造身心健康 、舒适环境与经济效率中各有的优势,去建立一个 既 是“花园”(包括了农庄与牧场),又是“城市”的理想环境。在这种环境里 ,城市与其腹地(乡)有着不可分割的关系。从面积与人口计算,花园城市是个步行的城市 。从外围到中心步行需时45分钟(3km)。相对来说,边沿城市是车的城市(15分钟车程 ,25万人口),是现代北美大都会的特色,反映了资本主义自由竞争下城市与其腹地的解体。 中国城市都会化是很难避免的 。在这个过程中 ,花园城市虽是种理想,在今天的人口压力和经济情况下是不可能发生的。而边沿城市是极有可能产生的,但它的影响与后果很不理想。这两个出自西方社会的方向反映出一个真理——当城市化达到大都会程度时 ,就会出现分化的现象 。我们可称之为“大都会的小城化”。霍华德的花园城市理想当然是主观的 ,但不是无稽的。花园城市的概念得到高度的赞同(虽然没有什么实质的赞助),证明他的观察和建议确实是抓住了问题的症结 。边沿城市是客观的事实,无形的经济规律与人类心态透过工商企业老板和开发商人选择到何处做生意、建大楼和进行开发以及千百万市民选择到什么地方住 ,什么地方玩,什么地方买东西,孵育出一个个在大都会外围的新城市。 无论从主观或客观上看 ,大都会的“小城化”有两个条件:45分钟的半径和有个性的中心。花园城市和边沿城市都满足这两个条件,但方式不同 。边沿城市是车的城 市——45分钟车程,核心是巨形的购物中心和商业大楼 ,服务范围是25万人,它不是规划出来的,完全是商业社会的产品——为老板们制造最好的赚钱机会 。核心区外面的路网又宽又快 ,尽量方便车行,藉此扩大市场范围。但核心区内的设计则尽量方便行人,限制汽车便于顾客在区内多花钱。在这种建立在纯商业价值上的城市 ,市民只是顾客 。核心区外是车的天下 ,每户人家最少有一至两辆车。一出门就开车(有车房的甚至可以在屋内就上车),一上路就风驰电掣,直驶核心区。哪有机会走走路 ,闻闻沿途的花香,叫声早上好,打打招呼?这又怎能制造邻里感情 ,怎能使人对周围环境产生共鸣?核心区,特别是商场的确是为行人设的,确实是热闹 ,吃、唱 、玩齐全,买东西应有尽有 。但环境的设计并不是为了方便走路,而是要把顾客带到买东西的地方去 ,并把他们留在那里消费。买完了东西或玩完了就开车回家,没有什么值得留恋的地方,开店的也没有意思留你。店铺关门后到处空洞洞、冷清清 ,简直是危险地带 ,加上核心区内都是大公司、大企业 、大商场和连锁店,不是当地的资本也没有地方色彩,这样的地方怎能使人有归属感?168体育在线|欢迎您


【读音】: nèi róng tí shì :èr cì dà zhàn qián běi měi chéng shì de zhōng xīn qū shì gōng shāng yǔ mín jū hún zài yī qǐ de 。zhōng xīn yǐ wài duō shì yǐ mín jū wéi zhǔ 、jiān zá xiē shāng yè hé fú wù háng yè ,cǐ wài hái yǒu gōng yè qū 、cāng kù qū hé pī fā shāng yè qū děng 。zài zhōng xīn qū nèi ,gāo shàng zhù zhái 、pín mín kū hé zhōng chǎn jiē jí de zhù suǒ hù wéi bǐ lín 。zhōng xīn qū yǐ wài zhù de dà duō shì zhōng chǎn jiē jí 。zhī yǒu yǒu qián rén cái zhù dé qǐ jiāo qū 。yán shēn yuè dú :zhōng xīn qū èr cì dà zhàn cāng kù qū chéng shì mín jū 1、nèi yǔ wài èr cì dà zhàn qián běi měi chéng shì de zhōng xīn qū shì gōng shāng yǔ mín jū hún zài yī qǐ de 。zhōng xīn yǐ wài duō shì yǐ mín jū wéi zhǔ 、jiān zá xiē shāng yè hé fú wù háng yè ,cǐ wài hái yǒu gōng yè qū 、cāng kù qū hé pī fā shāng yè qū děng 。zài zhōng xīn qū nèi ,gāo shàng zhù zhái 、pín mín kū hé zhōng chǎn jiē jí de zhù suǒ hù wéi bǐ lín 。zhōng xīn qū yǐ wài zhù de dà duō shì zhōng chǎn jiē jí 。zhī yǒu yǒu qián rén cái zhù dé qǐ jiāo qū 。(cān kǎo 《jiàn zhù zhōng wén wǎng 》) èr cì dà zhàn hòu ,rén kǒu jī zēng ,chéng shì xiàng wài kuò sàn 。shì zhōng xīn gǎi jiàn 、xìng jiàn xīn de bàn gōng dà lóu 、lǚ guǎn shāng chǎng 、yú lè chǎng suǒ děng 。pò jiù de pín mín kū biàn wéi gāo céng gōng yù ,dàn zhù de réng shì pín mín 。wèi gǎi jiàn de jiù qū biàn chéng cáng wū nà gòu de fàn zuì hēi diǎn huò chéng wéi wú yè yóu mín hé pín kǔ dà zhòng de zhù suǒ 。shì zhōng xīn qū rì jiān fán róng ,yè jiān shì wēi xiǎn dì dài hé wú rén dì dài 。zhōng chǎn jiē jí bān dào jìn jiāo qū 。tā men bái tiān dào shì zhōng xīn qū gōng zuò ,wǎn shàng huí jìn jiāo zhù suǒ shuì jiào ,yǒu shí yě dào zhōng xīn qū qù gòu wù huò yú lè 。yú shì jìn jiāo jiù chéng wéi dà dōu huì chéng shì de “xiǔ shě qū ”,dān diào ér chén mèn 。 suí zhe chéng shì dà dōu huì huà ,fàn wéi yuè lái yuè dà ,měi tiān shàng xià bān wǎng fǎn fèi shí yuè lái yuè duō ,lù shàng jiāo tōng yě yuè lái yuè yōng sāi 。gù zhǔ men wéi le tí gāo gōng rén de xiào lǜ ,shāng chǎng lǎo bǎn wéi le fāng biàn gù kè ,suǒ xìng bǎ bàn gōng dà lóu 、shāng chǎng hé gōng chǎng bān jìn gōng rén hé gù kè zhù de jiāo qū qù 。jiāo qū kāi shǐ chū xiàn “xīn chéng shì ”。gōng zuò 、gòu wù hé yú lè yóu cóng qián de shì zhōng xīn zhuǎn yí dào xīn chéng shì de zhōng xīn 。 “biān yán chéng shì ”(edge city)zhè gè míng cí shì měi guó huá shèng dùn yóu bào zhuān tí bào dào yuán qiáo ěr 。jiā nuò (Joel Carreau)jīng guò duō nián cǎi fǎng 、yán jiū ,zài 1991nián chū bǎn yǐ cǐ mìng míng de shū ér dé lái de 。zhè běn shū jī běn shàng shì fǎn guī huá de ,hěn yǒu yǐng xiǎng lì 。jiā nuò (Carreau)rèn wéi biān yán chéng shì shì xiàn dài jīng jì hé shè huì zhōng zuì zì rán bú guò de xiàn xiàng ,jiāo tiáo shì de guī huá zhī néng fáng ài hé zhì xī zhè zhǒng zì rán fā zhǎn 。tā cóng biān yán chéng shì yán jiū zhōng fā xiàn hěn duō “dìng lǜ ”。dōu shì fǎn yìng le běi měi zhōu tè shū de jīng jì hé shè huì fā zhǎn guò chéng (yóu qí shì xiǎo qì chē de shǐ yòng ),suī rán bú yī dìng shì yòng yú zhōng guó ,dàn hěn yǒu cān kǎo hé qǐ fā zuò yòng 。 tā de biān yán chéng shì de shì zhōng xīn yǒu yǐ xià de dìng yì : (1)yǒu chāo guò 50wàn M^2bàn gōng lóu lóu miàn miàn jī (floor space)。zhè bǐ yī bān zhōng xíng chéng shì (tā de lì zǐ shì měi guó tián nà xī zhōu mèng fěi sī shì ,memphis)de shì zhōng xīn qū bàn gōng lóu miàn zǒng miàn jī hái yào duō ; (2)yǒu chāo guò 6wàn M^2de líng shòu yè (retail)lóu miàn miàn jī ,zuì shǎo yǒu sān gè dà xíng bǎi huò gōng sī hé 80~100gè qí tā shāng diàn ,yóu qí shì gāo dàng shāng diàn ; (3)zhí yè gǎng wèi shù liàng duō yú zhǎo gōng zuò de rén shù ; (4)zài jū mín xīn zhōng shì gè wán zhěng hé zōng hé de zhōng xīn ,néng mǎn zú tā men jiù yè 、gòu wù hé yú lè de xū yào ; (5)zài zuì jìn 30nián cái kāi shǐ chū xiàn 。 tā zài biān yán chéng shì zhōng guān chá chū yǐ xià yī xiē “dìng lǜ ”: (1)biān yán chéng shì chū xiàn de dì yī bù tōng cháng shì yī gè 10wàn M^2de gòu wù zhōng xīn (mall)。zhè gè gòu wù zhōng xīn de shì chǎng fàn wéi shì 15fèn zhōng chē chéng hé 25wàn rén 。 (2)měi guó rén bù háng dào qí xiǎo qì chē tíng bó chù de jí xiàn jù lí shì 180M .zhè yě shì tíng chē chǎng dào mù de dì de jù lí jí xiàn 。zhè gè dìng lǜ yǒu yǐ xià jǐ tiáo fù lǜ : a、dà gòu wù zhōng xīn tōng cháng yǒu jǐ gè zhòng diǎn bǎi huò gōng sī (anchor stores)。zài shè jì shàng ,bú néng ràng gù kè zài yī jiān gōng sī de mén kǒu kàn dé dào lìng wài yī jiān gōng sī 。rú guǒ kàn jiàn le ,tā jiù huì kǎo lǜ yào bù háng duō yuǎn cái kě yǐ dào lìng wài nà jiān gōng sī qù guān kàn hé gòu wù 。yú shì ,tā jiù huì dào tíng chē chǎng kāi chē guò qù 。dàn shì ,tā yī shàng le chē jiù bú yī dìng huì liú zài zhè gè gòu wù zhōng xīn 。tā kě néng huì kāi huí jiā qù huò dào qí tā zhōng xīn qù 。 b、tíng chē chù yǔ gòu wù zhōng xīn zuì jìn chū rù kǒu chù jù lí bú chāo guò 90m . c、rú guǒ zài shè jì shàng jìn liàng xiàn zhì xiǎo qì chē de shǐ yòng ,fāng biàn bù háng ,nà me yě xǔ néng bǎ bù háng jí xiàn tí gāo dào 450m ,dàn yīn cǐ yě kě néng huì xià zǒu gù kè 。 (3)yī gè yǐ chéng xíng de biān yán chéng shì de zēng zhǎng liàng yīng yǒu 85%lái zì yǐ shè zài gāi biān yán chéng shì nèi de qǐ yè hé gōng sī 。 (4)měi guó rén shàng xià lóu zuì duō shì yī céng ,shèn zhì wán quán bú shàng xià 。zhè gè dìng lǜ yǒu yǐ xià jǐ tiáo fù lǜ : a、rú guǒ gòu wù zhōng xīn shì sān céng gāo ,jìn chū kǒu yīng fàng zài dì èr céng 。 b、bàn gōng lóu chāo guò yī céng gāo ,jiù yào yòng diàn tī (elevator)。 c、sān céng huò sān céng yǐ shàng de gōng yù ,yào yòng diàn tī 。 d、jì rán yào yòng diàn tī ,kě yǐ suǒ xìng duō gài jǐ céng ,wù jìn qí yòng 。 (5)bàn gōng rén yuán měi rén xū yào 25M^2 kōng jiān (18~35 )。bàn gōng rén yuán bó chē ,měi liàng yòng 40M^2.jí shì shuō chē yòng kōng jiān bǐ rén yòng kōng jiān yào duō 。 (6)rú guǒ zhè zuò biān yán chéng shì yǒu 100wàn M^2de bàn gōng hé líng shòu miàn jī ,jiāo tōng liàng jiāng wéi měi tiān 4wàn chē cì 。 (7)měi guó rén bú yuàn yì zhuǎn chē (zhuǎn jiāo tōng gōng jù )。zuì duō shì zhuǎn yī cì ,bù háng dào gōng gòng chē zhàn ,zhuǎn shàng gōng gòng qì chē ,huò zhě kāi chē dào shàng xià bān huǒ chē zhàn ,zhuǎn shàng huǒ chē ,bú yuàn zài duō zhuǎn yī cì 。gèng zhòng yào de shì ,yī kāi shàng xiǎo qì chē jiù bú huì zhuǎn qí tā jiāo tōng gōng jù huò bù háng 。 (8)zhī yǒu 12%de xiǎo qì chē huì zhuǎn yòng shàng xià bān huǒ chē 。jí shì shuō ,yī gè yǒu 100wàn m^2bàn gōng hé shāng yè kōng jiān de biān yán chéng shì zhī néng yǒu 4800míng huǒ chē chéng kè [cān jiàn (6)]。 (9)shàng xià bān huǒ chē suǒ xū zuì dī chéng kè shù shì 15000rén 。jí shì shuō ,yī zuò biān yán chéng shì zhì shǎo yào yǒu 300wàn M^2bàn gōng yǔ shāng yè miàn jī ,cái yǒu zī gé bàn shàng xià bān huǒ chē xì tǒng 。 (10)qīng guǐ chē suǒ xū zuì dī chéng kè liàng shì měi tiān 7000rén 。jí shì shuō yī zuò biān yán chéng shì yào bàn qīng guǐ chē xì tǒng ,zhì shǎo yào yǒu 145wàn M^2bàn gōng yǔ shāng yè miàn jī (zhè děng yú shèng lù yì shì huò xīn xīn nà tí shì shì zhōng xīn quán bù de bàn gōng hé shāng yè miàn jī )。 2、dà yǔ xiǎo wǒ zhù zài jīng shì dùn shì ,rén kǒu zhī yǒu 11wàn ,shì zuò yǒu 300nián lì shǐ de jiù chéng 。měi tiān zǒu lù shàng bān ,yán tú dōu shì xiǎo píng fáng ,jiā jiā yǒu cǎo píng hé huā yuán ,lù páng dōu shì shù ,zhōng jiān yǒu yī yuàn 、xué xiào 、jiāo táng 。lù shàng bú rèn shí de rén yě huì jiào shēng zǎo 。zhōng tú yǒu yī chù shì xiǎo hái shàng xué guò mǎ lù de dì fāng 。yī gè lǎo rén fù zé tā men de ān quán ,wǒ huì hé tā liáo jǐ jù 。yíng miàn lái de gōng chē sī jī duō shì rèn dé de ,yě huì yáng shǒu dǎ zhāo hū 。zhè shì diǎn xíng de xiǎo chéng de jiē zòu hé rén qíng wèi 。 wǒ zhù guò xiāng gǎng 、duō lún duō 、bō shì dùn děng dà chéng shì 。duì tā men de wù zhì huán jìng yě pō wéi shú xī ,yě yǒu xiē qīn qiē gǎn 。dàn duì tā men de rén jì huán jìng jiù yǒu xiē jiè xīn ,kěn dìng bú huì zài jiē shàng yǔ bú rèn shí de rén dǎ zhāo hū 。dāng rán ,wǒ men bú yīng bǎ “xiǎo chéng fēng guāng ”làng màn huà 。wú lùn dà chéng xiǎo zhèn shèn zhì xiǎo xiāng cūn ,fán shì jù jū zhī dì ,fán shì rén yǔ rén de jiē chù ,hěn nán bì miǎn yǒu jiū fēn hé máo dùn 。dàn wǒ xiàng xìn jiū fēn hé máo dùn de xìng zhì hé qí jiān ruì chéng dù yǔ chéng shì de dà xiǎo yǒu mì qiē guān xì 。 bú yào qīng kàn nà jǐ shēng “zǎo shàng hǎo ”,nà jǐ fèn zhōng màn bù 。zhè xiàng zhēng zhe rén jì guān xì de ān xiáng jí rén yǔ zhōu wéi huán jìng zhī jiān de hé xié ,shì gāo dù de jīng shén wén míng 。rén shì hěn qí guài de dòng wù ,jì yào cì jī 、rè nào hé biàn huà ,yě yào ān quán 、wěn dìng hé shú xī 。bǎi duō nián lái ,chéng shì xué jiā dōu zài tàn suǒ zhè xiē yīn sù de lǐ xiǎng zǔ hé 。yuǎn yǒu huò huá dé de huā yuán chéng shì ,jìn yǒu jiā nuò de biān yán chéng shì 。wǒ rèn wéi chéng shì dōu huì huà de qū shì shì bú kě bì miǎn de ,dàn wǒ men réng kě yǐ zài dà dōu huì lǐ chuàng zào yǒu gè xìng 、hé lǐ guī mó de “xiǎo chéng shì ”。huā yuán chéng shì yǒu bèi zhòng xīn kǎo lǜ de jià zhí 。 huò huá dé de huā yuán chéng shì shì gōng rén jiē jí yǐ hé zī 、hé zuò fāng shì gòu mǎi tǔ dì ,zài dà dōu huì wài wéi chuàng zào yī gè gè zì lì de lǐ xiǎng shēng huó yǔ shēng chǎn huán jìng 。huā yuán chéng shì zhàn dì 6010yīng mǔ (yuē 2400ha),bàn jìng liǎng lǐ (3km)bú dào 。shì qū bù fèn shì 1000yīng mǔ (yuē 400ha),3/4lǐ (1.2km)bàn jìng 。wài wéi 5000yīng mǔ (yuē 2000ha)shì dà nóng zhuāng hé mù chǎng 。chéng shì de zuì zhōng xīn shì zhōng yāng gōng yuán 。tā de sì zhōu shì gōng gòng jiàn zhù hé wén yú 、zhèng fǔ 、yī yuàn děng yǐ jí shāng yè qū 。chéng shì rén kǒu wéi 30000(lìng wài 2000 nóng mín ),gòng 5500hù ,měi hù píng jūn yòng dì shì 2000píng fāng (yuē 180M^2)。dào chù dōu shì gōng yuán hé xiū qì de dì fāng 。zài wài biān shì gōng chǎng hé cāng kù qū 。 huò huá dé shì gè diǎn xíng de 19shì jì yīng guó shì shè huì gǎi gé jiā 。tā xiǎng zōng hé chéng yǔ xiāng zài chuàng zào shēn xīn jiàn kāng 、shū shì huán jìng yǔ jīng jì xiào lǜ zhōng gè yǒu de yōu shì ,qù jiàn lì yī gè jì shì “huā yuán ”(bāo kuò le nóng zhuāng yǔ mù chǎng ),yòu shì “chéng shì ”de lǐ xiǎng huán jìng 。zài zhè zhǒng huán jìng lǐ ,chéng shì yǔ qí fù dì (xiāng )yǒu zhe bú kě fèn gē de guān xì 。cóng miàn jī yǔ rén kǒu jì suàn ,huā yuán chéng shì shì gè bù háng de chéng shì 。cóng wài wéi dào zhōng xīn bù háng xū shí 45fèn zhōng (3km)。xiàng duì lái shuō ,biān yán chéng shì shì chē de chéng shì (15fèn zhōng chē chéng ,25wàn rén kǒu ),shì xiàn dài běi měi dà dōu huì de tè sè ,fǎn yìng le zī běn zhǔ yì zì yóu jìng zhēng xià chéng shì yǔ qí fù dì de jiě tǐ 。 zhōng guó chéng shì dōu huì huà shì hěn nán bì miǎn de 。zài zhè gè guò chéng zhōng ,huā yuán chéng shì suī shì zhǒng lǐ xiǎng ,zài jīn tiān de rén kǒu yā lì hé jīng jì qíng kuàng xià shì bú kě néng fā shēng de 。ér biān yán chéng shì shì jí yǒu kě néng chǎn shēng de ,dàn tā de yǐng xiǎng yǔ hòu guǒ hěn bú lǐ xiǎng 。zhè liǎng gè chū zì xī fāng shè huì de fāng xiàng fǎn yìng chū yī gè zhēn lǐ ——dāng chéng shì huà dá dào dà dōu huì chéng dù shí ,jiù huì chū xiàn fèn huà de xiàn xiàng 。wǒ men kě chēng zhī wéi “dà dōu huì de xiǎo chéng huà ”。huò huá dé de huā yuán chéng shì lǐ xiǎng dāng rán shì zhǔ guān de ,dàn bú shì wú jī de 。huā yuán chéng shì de gài niàn dé dào gāo dù de zàn tóng (suī rán méi yǒu shí me shí zhì de zàn zhù ),zhèng míng tā de guān chá hé jiàn yì què shí shì zhuā zhù le wèn tí de zhèng jié 。biān yán chéng shì shì kè guān de shì shí ,wú xíng de jīng jì guī lǜ yǔ rén lèi xīn tài tòu guò gōng shāng qǐ yè lǎo bǎn hé kāi fā shāng rén xuǎn zé dào hé chù zuò shēng yì 、jiàn dà lóu hé jìn háng kāi fā yǐ jí qiān bǎi wàn shì mín xuǎn zé dào shí me dì fāng zhù ,shí me dì fāng wán ,shí me dì fāng mǎi dōng xī ,fū yù chū yī gè gè zài dà dōu huì wài wéi de xīn chéng shì 。 wú lùn cóng zhǔ guān huò kè guān shàng kàn ,dà dōu huì de “xiǎo chéng huà ”yǒu liǎng gè tiáo jiàn :45fèn zhōng de bàn jìng hé yǒu gè xìng de zhōng xīn 。huā yuán chéng shì hé biān yán chéng shì dōu mǎn zú zhè liǎng gè tiáo jiàn ,dàn fāng shì bú tóng 。biān yán chéng shì shì chē de chéng shì ——45fèn zhōng chē chéng ,hé xīn shì jù xíng de gòu wù zhōng xīn hé shāng yè dà lóu ,fú wù fàn wéi shì 25wàn rén ,tā bú shì guī huá chū lái de ,wán quán shì shāng yè shè huì de chǎn pǐn ——wéi lǎo bǎn men zhì zào zuì hǎo de zuàn qián jī huì 。hé xīn qū wài miàn de lù wǎng yòu kuān yòu kuài ,jìn liàng fāng biàn chē háng ,jiè cǐ kuò dà shì chǎng fàn wéi 。dàn hé xīn qū nèi de shè jì zé jìn liàng fāng biàn háng rén ,xiàn zhì qì chē biàn yú gù kè zài qū nèi duō huā qián 。zài zhè zhǒng jiàn lì zài chún shāng yè jià zhí shàng de chéng shì ,shì mín zhī shì gù kè 。hé xīn qū wài shì chē de tiān xià ,měi hù rén jiā zuì shǎo yǒu yī zhì liǎng liàng chē 。yī chū mén jiù kāi chē (yǒu chē fáng de shèn zhì kě yǐ zài wū nèi jiù shàng chē ),yī shàng lù jiù fēng chí diàn chè ,zhí shǐ hé xīn qū 。nǎ yǒu jī huì zǒu zǒu lù ,wén wén yán tú de huā xiāng ,jiào shēng zǎo shàng hǎo ,dǎ dǎ zhāo hū ?zhè yòu zěn néng zhì zào lín lǐ gǎn qíng ,zěn néng shǐ rén duì zhōu wéi huán jìng chǎn shēng gòng míng ?hé xīn qū ,tè bié shì shāng chǎng de què shì wéi háng rén shè de ,què shí shì rè nào ,chī 、chàng 、wán qí quán ,mǎi dōng xī yīng yǒu jìn yǒu 。dàn huán jìng de shè jì bìng bú shì wéi le fāng biàn zǒu lù ,ér shì yào bǎ gù kè dài dào mǎi dōng xī de dì fāng qù ,bìng bǎ tā men liú zài nà lǐ xiāo fèi 。mǎi wán le dōng xī huò wán wán le jiù kāi chē huí jiā ,méi yǒu shí me zhí dé liú liàn de dì fāng ,kāi diàn de yě méi yǒu yì sī liú nǐ 。diàn pù guān mén hòu dào chù kōng dòng dòng 、lěng qīng qīng ,jiǎn zhí shì wēi xiǎn dì dài ,jiā shàng hé xīn qū nèi dōu shì dà gōng sī 、dà qǐ yè 、dà shāng chǎng hé lián suǒ diàn ,bú shì dāng dì de zī běn yě méi yǒu dì fāng sè cǎi ,zhè yàng de dì fāng zěn néng shǐ rén yǒu guī shǔ gǎn ?

上一篇:审慎处理城市建设的八个关系 下一篇:城市规划变城乡规划的“三部曲”

发表评论



友情链接: